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7.96億!玉環城建摘新城南區涉宅地

發布時間:2022-09-21 14:40 閱讀量:1440 來源:臺州樓市網

2022年9月21日,玉環新城南區(漩門二期)BXE035-0305商服、住宅、教育地塊成功出讓!經過1輪競價,競得者玉環市城建開發有限公司,地塊成交價79600萬元,成交樓面價約5805元/平(未考慮配建等因素),溢價率0%。

地塊位于玉環新城南區,南側有中德·未來城,東面有蘇泊爾·濱江壹號,西面有中國玉環國際閥門城、華龍·陽光星城、玉環萬達廣場等,周邊還有玉環新城學校、圖書館新館、博物館等配套,居住氛圍日漸濃郁。

出讓地塊面積6.8563公頃(102.844畝),容積率>1.0且≤2.0,建筑密度≤18%,綠地率≥37%;

規劃用地性質:商住用地(B/R),建設項目內容:住宅、商業、15班幼兒園。

土地用途為商服、住宅、教育用地;出讓年限商服用地40年、住宅用地70年、教育用地50年。

建筑高度(自室外地坪算起):地上建筑高度為分區控制,北部≤36米、中部≤60米、南部≤80米,其中住宅建筑高度還應不小于18米,詳見附圖;地下建筑高度不作限制。

建筑規模:地上總建筑面積>68563平方米且≤137126平方米,其中商業建筑面積(含物業經營用房)≤6000平方米,幼兒園建筑面積≥6500平方米,其他公共配套用房建筑面積(包含居家養老用房)≥1500平方米;地塊內地下空間主導功能為配建停車位,不得作為商業用途開發建設,地下建筑面積和深度不限,不計入容積率。

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