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114輪競價!朗成景隆&方遠10.19億摘取椒江云港小區西宅地

發布時間:2022-10-14 14:43 閱讀量:2002 來源:臺州樓市網

2022年10月12日,臺州市椒江區洪家街道一江山大道北側、白云山南路東側住宅地塊迎來網拍,地塊共歷經114輪競價后成交,由朗成景隆&方遠(臺州市朗成遠景房地產有限公司)斬獲,成交價101900萬元,成交樓面價破萬,達11228元/㎡(未考慮回購配建等因素),溢價率12.6%。

 

該地塊無安置,體量不大,出讓面積41251平方米(61.877畝),土地用途為城鎮住宅用地,土地使用權出讓年限為城鎮住宅用地70年,用地性質:住宅用地(R21)、服務設施用地(R22),建設內容:住宅、服務設施用房。容積率≥1.9且≤2.2,建筑密度≤22%,綠地率≥35%;建筑高度(自室外地坪算起)≤60m。其中,住宅建筑高度≥36m,建筑物最高點高程(含屋頂構筑物及附屬設施)應符合機場凈空限制高度要求。建筑規模:地上建筑面積≥ 78377㎡且≤90752㎡。

 

 

該地塊位于云港小區西側,處于臺州中央創新區、臺州商貿核心區、臺州中央商務區等多個板塊交接處,地段區位優勢明顯,附近有萬達廣場、臺州銀泰城等城市綜合體,有文淵小學、中心幼兒園、白云中學、白云小學等教育資源,有臺州市中心醫院等醫療資源,有在建的臺州中華美食第一街、規劃中的臺州中央公園等,周邊熱門樓盤有綠城城投·曉風印月(均價約30000元/㎡)、朗成云筑(均價約35000元/㎡)、龍湖城投·昱湖壹號(均價約17200元/㎡)、楊帆·梧桐府(均價約23000元/㎡)。

 



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