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椒江2022土拍已破百億元

發布時間:2022-10-15 14:44 閱讀量:2070 來源:臺州樓市網

10月10日,椒江區葭沚街道體育場路以南、通江大道以東地塊以23.75億元成交。截至目前,椒江區2022年共出讓經營性用地11宗938畝,土地出讓金合計105億元,突破百億大關。

11宗地共938畝 合計105億元

一起來盤點那些地塊之“最”

出讓面積最大、成交金額最高地塊:葭沚街道體育場路以南、通江大道以東地塊

臺州市椒江區葭沚街道體育場路以南、通江大道以東地塊總面積259.632畝,出讓面積235.425畝,容積率≤2.3,且≥2.0,用途為住宅、服務設施用房,掛牌起始價228900萬元。該地塊于2022.9.1發布出讓公告,2022.10.10摘牌。經過77輪競拍,最終溫嶺唐頌冠卓置業有限公司以237500萬元競得,溢價率3.76%,畝均價1008.81萬元,樓面價6579元/㎡。

該地塊位于臺州高鐵新區內,周邊有山水客廳(在建),市域鐵路S1線(在建),臺州學院椒江附屬中學,是集商住辦一體,大體量的經營性地塊。

溢價率最高地塊:葭沚街道現代大道北側、臺州大道東側地塊

2月28日,椒江區2022年土地出讓掀起第一波高潮,經過663輪,10個半小時競價,臺州臨海綠城浙嵐置業有限公司&臺州城投置業有限公司(綠城&臺州城投)以封頂價20.09億元競得椒江區葭沚街道現代大道北側、臺州大道東側地塊,樓面價12193元/㎡,溢價率29.95%,競無償返還住宅建筑面積2.06萬平。

樓面地價最高地塊:

白云山西路以北、永寧河以西地塊

臺州市椒江區葭沚街道白云山西路以北、永寧河以西地塊總面積115.418畝,出讓面積115.418畝,1.0<容積率≤1.6,用途為住宅、服務設施、商業用房。該地塊于2022.8.29發布出讓公告,2022.9.30摘牌。經過122 輪競拍,最終臺州市椒江城建置業有限公司以 15.67億元競得,溢價率8.37%,樓面價12728 元/㎡。


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