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參觀樣板間看什么?這些細節一個都不能錯過

發布時間:2022-11-11 13:22 閱讀量:3414 來源:臺州樓市網

樣板間是隨著期房的銷售而產生的,以前期房銷售還不算太多,大多數都是樓盤都是銷售的現房,而現在期房交易已經成為了主流,參觀樣板間選房也成為了購房者必經之路,樣板間指的就是開發商銷售期房的時候,專門規劃設計給購房者參觀的一種房子,今天小編就來講講,參觀樣板間要看什么?這些細節一個都不能錯過!

樣板間 (6).jpg

1、注意家具尺寸

很多樣板間看起來都非常的寬敞,但總的面積卻不是很大,這就讓很多購房者都非常的疑惑了,這一點也是小編提醒大家要注意的,原來樣板間的家具都是特別定制,尺寸比一般賣場的家具要小。由于利用了尺寸比較小的家具,室內就空出了不少的空間,當然看起來就更寬敞一些了,大多數的購房者更關注使用功能,反而容易忽視尺寸上是不是動過手腳。

2、觀察自然采光

很多實體樣板間其實所在的樓層并不高,稍微研究過選房技巧的購房者都知道,買房子不能選擇低樓層,因為受到周邊建筑物的遮擋,低樓層的房子可能會采光不好,但是樣板間樓層低,但是室內還是非常的明亮的。去看房時你會注意到,就算是大白天,樣板間的燈也是全開的,所以樣板間的采光效果都是燈具作用下呈現出來的,迷惑了看房者,忽略了日常采光情況。

3、配飾多

房屋裝修效果好離不開軟裝,相信大家都可以發現,購房者在參觀樣板間的時候,基本上沒有評價樣板間不好的,都是夸樣板間的裝修非常精美的,為了追求視覺效果,開發商可是花了大費用,比如桌前工藝品、靠墊、地毯等,往往一件都近千元,這些軟裝和飾品的結合才讓樣板間看起來這么精美的,搞得裝修費用和房價差不多,主要是為了吸引眼球,刺激購買。

4、利用設計隱藏房屋缺陷

樣板間的裝修設計都是開發商請了著名的設計師規劃的,很多樣板間可能本身存在的問題不少,但是通過裝修設計是可以改善的,設計樣板間時,設計師可能會掩蓋房屋的缺點。大家在參觀樣板間的時候還要注意結合戶型圖來看,比如有的房間明顯是異形房,開發商為了美觀,會讓裝修公司在房屋里打造一個填補異形的書柜,雖然看起來很好的利用了面積,但這只是一種錯覺。

有些朋友買房子是因為參觀了樣板間之后才決定購買的,可見樣板間在大家選購房子的過程中起著多么重要的作用,我們在參觀樣板房時,必須保持冷靜,多方觀察,存在問題的樣板間是不能購買的,以上就是關于參觀樣板間要注意看哪些細節的介紹了。



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