臺州樓市周成交：新房成交超15億，環比略漲；土地成交總價僅1.42億元

一：土地市場上周，臺州市土地市場推出6宗零售商業、城鎮住宅用地，其中4宗（同編號小地塊面積歸納為一宗）涉宅用地總成交金額約1.42億元，總出讓面積約1.87萬方。 
上周土拍關鍵詞“個人拿地”。除路橋區金清鎮鹽一路以北、黃瑯中心河以西地塊，1970萬元底價出讓，由路橋新灣實業有限公司競得，其他涉宅用地均為個人拿地；此外，三門縣城西區B05-1306地塊（實驗學校旁），溢價率7.69%，自然人羅獻豪以9800萬元斬獲，成交樓面價約5600元/平（不考慮回購價等其他因素）。二：新房市場據臺州樓市不完全統計，上周(11月14日-11月20日)臺州全市簽約一手商品房1436套，簽約面積約137260.72㎡，簽約總價約157218.33萬元。相比上上周，簽約套數相差347套，環比上升31.86%；簽約面積增加34488.54㎡，環比上漲33.56%；簽約總價增加24052.54萬元，環比上漲18.06%！各縣市區商品房簽約方面，溫嶺市以458套居簽約量之首，溫嶺市以47257.6㎡居簽約面積之首，溫嶺市以47561.67萬元居簽約金額之首。從各縣市區的商品房簽約總價表現來看：簽約總價TOP1：溫嶺市簽約總價為47561.67萬元，占全市商品房簽約總價30%；簽約總價TOP2：路橋區簽約總價為28207.41萬元，占全市商品房簽約總價18%；簽約總價TOP3：黃巖區簽約總價為17994.81萬元，占全市商品房簽約總價11%！周成交走勢上看，上階段呈小幅度下行趨勢，下階段簽約明顯上升，至周五、周六達最高簽約398套（周五、周六因房管后臺系統關閉，兩天數據合并），周日簽約成交跌至最低。

備注：本文觀點僅供參考，并不構成投資建議；臺州樓市交易快報基礎數據來源于臺州房管政務網，由于網簽數據存在一定滯后性，統計僅供參考。