4.26億元！尚榮置業斬獲椒江城東商住地，毗鄰海景名苑

今日（11月21日），椒江區海門街道景元東路以北、東太和路以東地塊（臺土告字【2022】068號）商住地塊成功出讓，地塊成交價42600萬元，成交樓面價約6293元/平(未考慮配建等因素)，溢價率0%，椒江尚榮置業有限公司競得項目毗鄰海景名苑，靠近海門公館、悅都天華、金地中誠廣場、熙悅府等小區，更有漢通控股（7月20日出讓地塊）、中鐵&城投（9月30日出讓地塊）新項目，周邊居住氛圍佳。文昌第一小學，市立醫院（分院）、麥德龍商場等周邊配套相對齊全。地塊范圍：北至楓南東路（規劃寬度42米），南至景元東路（規劃寬度28米），西至東太和路（規劃寬度26米），地塊中間有條現狀道路（寬度12米）。地塊信息出讓面積30771㎡(46.157畝，代征綠化用地862㎡)，用地性質：零售商業、住宅用地，土地使用權出讓年限：商服40年，住宅70年;規劃容積率>2.0且≤2.2，規劃建筑密度≤30%，綠地率30%;地上建筑面積≥61542㎡且≤67696㎡。其中商業建筑面積≥15000㎡且≤15500㎡。建筑高度（自室外地坪算起）≤60米，住宅建筑高度≥36米，商業建筑高度≤24米。工程進度：交地后12個月內開工建設，并在開工之日起36個月內全面竣工并交付全部回購項目。回購事項：以集中式商業綜合體8000元/㎡、兩層底商均價8200元/㎡回購面積之和不少于15000平方米、不大于15500平方米；以有產權100000元/個、無產權80000元/個回購地下機動車停車位108-112個，有產權和無產權車位比例不少于15%！